خانه‌های حراجی هم بی‌مشتری ماند/ لیست آپارتمان‌های سبز پایتخت
تاریخ انتشار: ۲۴ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۹۷۴۶۸
بررسی فایل‌های ملکی مشاوران املاک نشان می‌دهد که هم‌اکنون تعداد فایل‌های سبز نسبت به فایل‌های قرمز بیشتر است.
به گزارش اکوایران، تعداد فایل‌های سبز (آپارتمان‌هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده است) نسبت به فایل‌های قرمز (املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده اند) بیشتر است، برخی از فعالان بازار مسکن افزایش فایل‌های سبز را نشانه این می‌دانند که بسیاری از مالکان از وضعیت راکد مسکن در چندماه اخیر به ستوه آمده و به فروش ملک خود با قیمتی پایین‌تر رضایت داده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بنا بر اظهارات یک واسطه‌گر ملکی فروشندگان مسکن در حال حاضر دو دسته‌اند: دسته اول مالکانی هستند که از ۶ ماه گذشته تا به الان بر قیمت پیشنهادی خود اصرار دارند؛ دسته دوم نیز گروهی از فروشندگان هستند که برای رسیدن به نقدینگی فرصت زیادی ندارند و فروشنده واقعی هستند.
به فرض مثال اگر در فروردین سال جاری، هر مترمربع مسکن از آپارتمان‌های قدیمی را ۱۱۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده بودند، در مهرماه امسال، این قیمت به متری ۸۵ میلیون تومان رسیده است.
با اینکه قیمت برخی آپارتمان‌ها با قیمت سال گذشته پیشنهاد شده‌اند، اما مشتریانی که در بازار وجود دارند به سمت خرید حرکت نمی‌کنند و منتظرند قیمت مسکن کاهش یابد.
در محله گلبرگ غربی، آپارتمانی ۷۴ متری و ۳۰ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان و در محله فرجام غربی، واحدی ۹۴ مترمربع زیربنا و ۹ سال ساخت، ۷ میلیارد و ۹۹۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در محله ونک، آپارتمانی ۹۰ متری و ۱۷ سال عمربنا، ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و در محله پیروزی، واحدی با ۹۲ مترمربع زیربنا و ۷ سال عمربنا، ۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن املاک قیمت خانه قیمت طلا و ارز قیمت موبایل میلیون تومان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۹۷۴۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تغییر الگوی ساخت مسکن نیازی جدیست
نماینده کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس بیان کرد: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است. - اخبار سیاسی -
مهدی عسگری نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به مشکلات و مسائل موجود در کلانشهرها ، گفت: ریشه‌ی بسیاری از مشکلات کلانشهرها، تراکم جمعیت در یک جغرافیای محدود است
روندی که درصورت تداوم، چالش‌های مزمن اجتماعی، زیست محیطی، بهداشتی و فرهنگی را تشدید و تاب‌آوری را متلاشی خواهد کرد.
وی با بیان اینکه یافته‌های متعدد و تجربه در کشورهای مختلف نشان می‌دهد که کدام سبک زندگی و کدام الگوی مسکن و شهرسازی سازگاری بیشتری با آرامش آدمی دارد، گفت: تحقیقات انجام شده نشان می‌دهد با افزایش طبقات آپارتمان‌ها، آسیب‌های اجتماعی و بزهکاری افزایش می‌یابد!حتی آزمایش‌های انجام شده بر روی موش‌ها نیز نشان می‌دهد که تراکم جمعیت (باوجود تأمین تمام نیازهای دیگر) به پرخاشگری، اصطکاک، افزایش مرگ و میر و نهایتا فروپاشی کامل جمعیت می‌انجامد.
نماینده کرج و فردیس در مجلس با بیان اینکه سندرم تراکم بلای جان کلانشهرها است،گفت: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است، که با وجود مصوبه اخیر مجلس در برنامه هفتم، (افزایش 25درصدی مساحت سکونتگاهی کشور) تکلیفی است که باید با نظارت مجلس و اهتمام دولت، با جدیت دنبال شود.
عسگری در همین راستا اضافه کرد: این پیشنهاد که در کمیته احیاء اراضی آماده و به تصویب مجلس رسید، بستر قانونی برای توزیع متوازن جمعیت در کشور، مبتنی بر آمایش سرزمین و جلوگیری از مهاجرت بی‌رویه را فراهم کرده است.
انتهای‌پیام/
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد